2. Получение технических условий
— на электричество, тепло, газ, водоснабжение, водоотведение, ливневую канализацию, сети связи, присоединение к улично-дорожной сети и др.
3. Заключение договоров на технологическое соединение
— получение градостроительного плана земельного участка
5. Проведение инженерный изысканий
6. Разработка проектной документации
— проектная документация стадия "Проект" и стадия "Рабочая документация"
7. Экспертиза проектной документации
— сопровождение и полу-чение положительного заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
8. Получение разрешения на строительство
— подача заявлений, получение резрешений на строительство и продление сроков разрешений на строительство
9. Авторский и технический надзор за строительством
— контроль за строительством на предмет его соответствия принятым проектным решениям
10. Подготовка исполнительной документации
— получение справок о выполнении технических условий
— получение заключений
о соответствии построенного объекта требования проектной документации
и конструктивной санитарной и пожарной безопасности
— на электричество, тепло, газ, водоснабжение, водо-отведение, ливневую канализацию, сети связи
— контроль за качеством строительства
11. Ввод объекта в эксплуатацию
— сдача построенного объекта гос. комиссии
— состав комиссии зависит от того, требовалась ли экспертиза проектной документации или нет
12. Присвоение адреса построенному объекту
— изготовление технического плана объекта с набором помещений, которым присваиваются адреса
13. Кадастровый учет построенного объекта
— подготовка документов, необходимых для кадастрового учета
14. Оформление прав собственности
— оформление прав собственности на построен-ный объект, либо на отдельные помещения в этом объекте
Чем раньше вы начнете готовить документы, тем ближе официальный срок начала строительства.
Скорость и качество реализации строительного проекта зависит от его проработки.
До начала строительства нужно пройти все перечислыенные далее этапы.
— выбор вида разрешенного использования земельного участка
— оформление прав собственности на земельный участок
— заключение договоров аренды на земельный участок
1. Помощь в оформлении прав на земельный участок